Evini Yıkana Devlet Kredisi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun hükmünde hazırlanan "Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Yönetmeliği" Resmi gazete'nin bugünki bölümünde yayına sunuldu ve devlet kredisi verilmesi planlandı

Geri Ödemeler 3 taksit halinde ödenecek
Bu Özel hesaptan kredi kullanmak isteyenler, bulundukları yerdeki Çevre ve Şehircilik il müdürlüklerine başvuracak.

Yönetmeliğe gore, antak kalma ile tahliye edilen, yıktırılan yada kamulaştırılan yapıların maliklerinden ve malik olmasalar bile bu yapılarda kiracı ya da sınırı olan ayni hak sahibi olarak en az bir yıldır ikamet etmiş olduğu ya da bunlarda iş yeri bulunmuş olduğu tespit edilenlerden, konutunu ve iş yerini kendi imkanları ile yapmak veya edinmek isteyenlere Bakanlıkça hususi hesaptan kredi verilebilecek.

Kullandırılacak kredilerin azami fiyatları ile kredinin tahsis öncelikleri, özel hesabın finansman durumu, proje büyüklüğü, inşaat maliyetleri, inşaatların bulunduğu bölgeler dikkate alınarak Bakanlıkça her sene belirlenerek duyuru edilecek. Talep edilmesi halinde, Bakanlıkça belirlenen tutarların altında da kredi açılabilecek.

Kredi kullananlar ile Bakanlık içinde kredi sözleşmesi düzenlenecek. Kredi borcuna karşılık olarak ipotek tesis ve tescil işlemleri yapılacak.

Konutunu veya iş yerini kendi imkanları ile yapmak isteyenlere açılan kredinin yüzde 25'i peşin, geri kalanı ise inşaatın ilerleme oranı dikkate alınarak 3 eşit taksitte hak sahibinin hesabına aktarılacak.

Kredi geri ödemeleri
Kredi geri ödemeleri, brüt inşaat alanı 100 metrekareye kadar konutlar için 120 aya, 101-150 metrekare konutlar için 84 aya, 150 metrekareden büyük konutlar için 60 aya, 50 metrekareye kadar iş bölgeleri için 48 aya, 50 metrekareden büyük iş yerleri için 36 aya kadar taksitlendirilebilecek.

Geri ödemelerde ilk taksit, kredi sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden ay içinde ödenecek. Kredi sözleşmesinde belirtilmek şartıyla ilk taksit ödemeleri, kredi sözleşmesinin imzalandığı tarihi takip eden aydan itibaren en geç 24 ay sonra başlatılabilecek.

Kredi kullanılarak edinilen konut yada iş yerinin bir başkası tarafından devir ya da satın alınabilmesi için kredi borcunun kapatılması gerekecek.

Yıkım kredileri
Riskli alanda yer alan veya riskli olduğu tespit edilen yapılar için, Bakanlıkça özel hesaptan felaket kredisi de verilebilecek.

Bu kredinin ücreti her sene Bakanlık tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca belirlenecek yapı ortalama maliyetinin yüzde 1'ini, tebliğde öngörülmeyen yapı sınıfları için ise yapı bulgu bedelinin yüzde 1’ini geçemeyecek.

Kredi tutarının hak sahibinin hesabına aktarıldığı tarihten itibaren bir ay içinde yıkım işlemi yaptırılarak enkazının kaldırılması ve Bakanlığa malumat verilmesi mecbur olacak.

 

 

80 yorum

  1. Fantastic goods from you, man. I’ve have in mind
    your stuff prior to and you are just too excellent. I really like what you have bought
    here, certainly like what you’re stating and the best way wherein you say it.

    You are making it entertaining and you still take care of to stay
    it smart. I cant wait to learn much more from you.
    That is really a terrific site.

  2. Right here is the right blog for anybody who wishes to understand this topic.
    You understand a whole lot its almost hard to argue with you (not that
    I actually would want to…HaHa). You certainly put a new spin on a subject that has been discussed for years.
    Great stuff, just wonderful!

  3. Wonderful items from you, man. I have take note your stuff previous to and you’re simply too wonderful.
    I actually like what you have received here, really like what you are stating
    and the way in which during which you assert it.
    You’re making it enjoyable and you still care for to keep it wise.

    I can not wait to read far more from you.
    This is really a wonderful site.

  4. I know this if off topic but I’m looking into starting my own blog and was wondering what all is
    required to get set up? I’m assuming having a blog
    like yours would cost a pretty penny? I’m not very web smart so I’m not 100% certain. Any suggestions or advice would be greatly appreciated.
    Many thanks

  5. Howdy! I could have sworn I’ve visited this blog before but after
    looking at many of the articles I realized it’s new to me.
    Anyways, I’m certainly delighted I found it and I’ll
    be book-marking it and checking back regularly!

  6. Having read this I believed it was very enlightening.
    I appreciate you spending some time and energy to put this article together.

    I once again find myself personally spending a
    lot of time both reading and posting comments. But so what, it was still worthwhile!

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.